プレミスト関目高殿駅前

  • 大阪府大阪市旭区高殿七丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 15階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13%割高

販価
5,980万円
92.9万円/㎡
相場
5,293万円
82.2万円/㎡
3,516
4,701
5,885
7,069
AI査定結果
推定相場価格
5,293万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,701万円〜5,885万円
73.0万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト関目高殿駅前
5,980万円（92.9万円/㎡）/ 15階 / 64.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,980万円92.9万円15階 64.35㎡ 3LDK西
2025/11/202,780万円81.5万円8階 34.1㎡ 1DK西
2025/09/166,180万円96.0万円15階 64.35㎡ 3LDK西
2024/10/164,980万円77.4万円7階 64.35㎡ 3LDK西
2024/09/074,590万円71.3万円10階 64.35㎡ 3LDK西
2024/05/022,680万円78.6万円12階 34.1㎡ 1DK西
2024/02/164,930万円67.9万円4階 72.6㎡ 3LDK西
2024/02/162,900万円85.0万円13階 34.1㎡ 1DK西
2024/01/204,790万円71.4万円7階 67.1㎡ 3LDK西
2023/07/112,480万円72.7万円2階 34.1㎡ 1DK西
2023/07/094,350万円67.6万円10階 64.35㎡ 3LDK西
2023/06/284,350万円67.6万円14階 64.35㎡ 3LDK西
2023/06/185,280万円82.1万円7階 64.35㎡ 3LDK西
2023/06/122,480万円72.7万円8階 34.1㎡ 1DK西
2023/06/082,580万円75.9万円2階 34㎡ 1DK西
2023/06/044,580万円71.2万円10階 64.35㎡ 3LDK西
2023/05/232,850万円89.6万円8階 31.82㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
プレミスト関目高殿駅前
大阪市旭区高殿七丁目
関目高殿駅1分 5,980万円92.9万円64.35㎡3LDK15階 / 15階建 西2020年100戸RC
2026/02/03プレサンスロジェ関目高殿
大阪市旭区高殿一丁目
城北公園通駅9分 4,980万円70.7万円70.41㎡3LDK11階 / 14階建 東2018年105戸RC
2025/04/06プラネスーペリア関目高殿
大阪市旭区高殿二丁目
関目高殿駅10分 5,280万円84.4万円62.59㎡3LDK11階 / 14階建 東2022年69戸RC
2025/12/27シャリエ関目高殿
大阪市旭区高殿六丁目
関目高殿駅7分 4,680万円72.6万円64.5㎡3LDK7階 / 11階建 南2015年137戸RC
2026/03/01ブランズ森小路
大阪市旭区森小路一丁目
千林大宮駅4分 5,780万円82.2万円70.31㎡3LDK5階 / 15階建 南2021年70戸RC
2024/08/05ライオンズ千林大宮レジデンス
大阪市旭区今市二丁目
千林大宮駅6分 5,290万円80.4万円65.81㎡2LDK13階 / 15階建 東2023年69戸RC
2024/08/06PREMIST関目高殿駅前
大阪市旭区高殿七丁目
関目高殿駅1分 4,980万円77.4万円64.35㎡3LDK7階 / 15階建 西2020年100戸RC
2026/02/15シティハウス新森
大阪市旭区新森六丁目
新森古市駅4分 4,990万円77.6万円64.34㎡3LDK8階 / 15階建 東2024年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市旭区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は大阪市旭区の平均と比較して19.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市旭区
77.6万円/㎡
前年比+21.2%
大阪府
大阪市旭区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト関目高殿駅前
所在地大阪府大阪市旭区高殿七丁目
交通OsakaMetro谷町線関目高殿駅徒歩1分
築年月2020年
階数15階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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